2) Отключить его надо скриптом. SetObjectEnabled( скриптовое имя в кавычках, nil ); Вроде так.
3) Герой был в базе, наверное... Зарезервироввн. Посмотрите либо в мануале, либо на той же карте. Либл у меня в "Адепте войны" резервирование героев использовалось.